منتج 04 / 04 · الاستثمار في العقار المهني

استثمروا
في العقار المهني،
بـمردودية مثلى.

استثمار في العقار المهني عبر أراضٍ لوجستية ومبانٍ مكتبية مختارة لتحقيق أفضل مردودية.

أرسلوا لنا طلبكم ←واتساب
لمن

لمن هذه الخدمة؟

المؤسسات والصناديق

تكوين أو تعزيز محفظة أصول مهنية.

المكاتب العائلية

تنويع الثروة نحو أصول مدرة للدخل.

الشركات المستعملة

اقتناء موقع لوجستي أو مكاتب في ملكيتها.

المخرجات

ما ستحصلون عليه.

  1. اختيار الأصولأراضٍ لوجستية ومبانٍ مكتبية تتوافق مع استراتيجيتكم.
  2. تحليل المردوديةالمداخيل الكرائية، التثمين وأفق الخروج.
  3. التحقق من الأصلالوضعية القانونية، التعمير وحالة البناء.
  4. مرافقة الاقتناءالتفاوض والتتبع حتى التوقيع.
مؤشر Greenfield+ · أكتوبر 2026

الثمن الوسيط حسب التنطيق

في قاعدة بياناتنا، يبلغ الثمن الوسيط للأراضي في المناطق الصناعية ومناطق الأنشطة بالدار البيضاء الكبرى 1850 درهمًا للمتر المربع، بمساحة وسيطة تبلغ 23000 متر مربع (84 أرضًا متابَعة، أكتوبر 2026). أسعار الأراضي في الدار البيضاء

أسئلة

أسئلة شائعة.

ماذا تعني مناطق العمارات والفيلات والمناطق الصناعية؟

في الدار البيضاء، تسمح مناطق العمارات (الفئات A وB وC) بالسكن الجماعي بعلو يُعبر عنه بعدد الطوابق، مثل R+4 أو R+5. وتقتصر مناطق الفيلات (D وE) على السكن الفردي، بينما تستقبل المناطق الصناعية (I) الأنشطة واللوجيستيك. التنطيق يحدد المساحة القابلة للبناء، وبالتالي قيمة الأرض.

ما الذي يجب التحقق منه قبل شراء أرض في المغرب؟

على الأقل: الرسم العقاري وتاريخه، وهوية جميع الملاك (الشياع)، والرهون والارتفاقات والتعرضات المسجلة، ومذكرة المعلومات وتصميم التهيئة، إضافة إلى القيود المادية (الولوج، الشبكات، الطبوغرافيا). تلخص Greenfield+ هذه النقاط في مذكرة قبل أي توقيع.

لنتحدث
عن مشروعكم.

تواصلوا معنا ←