دراسات لفائدة المؤسسات والمنعشين العقاريين حول سوق العقار المهني بالمغرب.
توجيه استراتيجية الاستثمار أو التموقع.
تحديد حجم وتموقع مشروع مهني.
مقارنة المدن والقطاعات قبل ضخ رؤوس الأموال.
يحدد المرجع الذي تنشره المديرية العامة للضرائب، حسب المدينة والمقاطعة، نطاقات لقيمة المتر المربع تُستعمل لمراقبة الأثمنة المصرح بها عند البيع. وهو ليس ثمن السوق، بل حد أدنى مرجعي مفيد لتقييم أي عرض.
الكلفة العقارية هي أقصى مبلغ يمكن للمنعش أداؤه مقابل الأرض مع الحفاظ على هامشه. وتُحسب بشكل عكسي: رقم المعاملات المتوقع للمشروع، ناقص تكاليف البناء والدراسات والتسويق والتمويل والهامش المستهدف. لذلك قد تختلف قيمة المتر المربع بشكل كبير بين أرضين متجاورتين حسب قابليتهما للبناء.
تم تحديث الصفحة في .