Une recherche spécifique de terrains pour chaque client, selon ses propres critères : typologie, secteur, surface, budget et horizon.
Terrains constructibles pour programmes résidentiels, tertiaires ou mixtes.
Réserves foncières et terrains pour projets d’envergure.
Fonciers à fort potentiel de valorisation.
Les terrains les mieux placés circulent rarement sur les portails d'annonces. La méthode efficace consiste à formaliser un brief (typologie, secteur, surface, budget, horizon), à activer un réseau de propriétaires et d'intermédiaires, puis à vérifier chaque piste (titre, note de renseignement, contraintes) avant toute visite. C'est le travail de sourcing que réalise Greenfield+ pour les promoteurs.
Un terrain off-market est un foncier à vendre qui n'est publié sur aucun portail d'annonces. Le propriétaire préfère une approche discrète auprès d'acquéreurs qualifiés. Une part importante des opportunités présentées par Greenfield+ provient de ce réseau direct.
En quatre étapes : un brief d'alignement de 60 minutes, le sourcing avec priorité aux fonciers off-market, la vérification du titre, du zonage et des contraintes synthétisée dans un mémo, puis la mise en relation avec le propriétaire, la négociation accompagnée et la signature.
Page mise à jour le .