Greenfield+ est un cabinet marocain de sourcing foncier basé à Casa Finance City, Casablanca. Il identifie, vérifie juridiquement et présente aux promoteurs immobiliers, aux institutionnels et aux investisseurs des terrains constructibles, souvent off-market, à Casablanca, Rabat, Marrakech et Tanger.
Chiffres Greenfield+ au 24 octobre 2026.
Recherche spécifique de terrains selon les critères de chaque client, y compris off-market.
Vérification juridique des statuts du terrain : titre, droits, urbanisme.
Études du marché immobilier tertiaire au Maroc.
Terrains logistiques et immeubles de bureaux pour un rendement optimal.
AEDGE Partners, Ouchtar Group, CairnStone, ASMA Invest, Chaabane Immobilier, Diar Cheikh, Kaya Immobilier, Les Trois Golfs, Orée du Parc, Soft Group.
Vous êtes propriétaire d'un terrain à fort potentiel ? Greenfield+ vous accompagne pour le valoriser et le céder dans les meilleures conditions : nous qualifions votre foncier, vérifions sa constructibilité et le présentons directement à des promoteurs sérieux et activement à la recherche d'opportunités. Vendre un terrain
Consultez le baromètre des prix des terrains à Casablanca : prix médians par secteur et par zonage, calculés sur 641 terrains suivis et 835 annonces, octobre 2026.
Les terrains les mieux placés circulent rarement sur les portails d'annonces. La méthode efficace consiste à formaliser un brief (typologie, secteur, surface, budget, horizon), à activer un réseau de propriétaires et d'intermédiaires, puis à vérifier chaque piste (titre, note de renseignement, contraintes) avant toute visite. C'est le travail de sourcing que réalise Greenfield+ pour les promoteurs.
En quatre étapes : un brief d'alignement de 60 minutes, le sourcing avec priorité aux fonciers off-market, la vérification du titre, du zonage et des contraintes synthétisée dans un mémo, puis la mise en relation avec le propriétaire, la négociation accompagnée et la signature.
Un terrain off-market est un foncier à vendre qui n'est publié sur aucun portail d'annonces. Le propriétaire préfère une approche discrète auprès d'acquéreurs qualifiés. Une part importante des opportunités présentées par Greenfield+ provient de ce réseau direct.
Greenfield+ intervient à Casablanca et dans le Grand Casablanca (Bouskoura, Dar Bouazza, Nouaceur, Médiouna, Mohammedia), ainsi qu'à Rabat, Marrakech et Tanger.
La note de renseignement est le document d'urbanisme qui indique ce qu'il est permis de construire sur un terrain. Délivrée par l'agence urbaine, elle précise le zonage du plan d'aménagement, la hauteur autorisée, l'emprise au sol et les servitudes. C'est la première pièce que Greenfield+ vérifie avant de présenter un terrain.
Un terrain titré est immatriculé à la Conservation foncière (ANCFCC) et son titre foncier fait foi de la propriété. Un terrain en réquisition est en cours d'immatriculation : la procédure n'est pas terminée et des oppositions restent possibles. Une melkia est un acte adoulaire qui atteste une possession sans immatriculation. Pour un projet de promotion, le terrain titré offre la meilleure sécurité.
Dites-nous qui vous êtes, ce que vous cherchez et quand vous souhaitez clôturer. On vous revient avec une première sélection.
Casa Finance City, Casablanca, MarocPage mise à jour le .